Luogosanto

IMMOBILE DI GRANDE FASCINO

Prezzo €790,000
Stato Generale - Disponibile
Riferimento 85969814
Posizione Luogosanto

IMMOBILE DI GRANDE FASCINO

Un rifugio immerso nella bellezza selvaggia della Gallura Questa straordinaria proprietà è immersa in uno dei paesaggi più incontaminati e suggestivi della Sardegna, nel vero cuore della Gallura. Imponenti rocce granitiche, scolpite dal vento, circondano e proteggono questo tranquillo rifugio, conferendogli un’aura quasi mistica. Lo storico stazzo — una tradizionale casa colonica tipica della Sardegna settentrionale — risale alla metà del XIX secolo. Restaurato con cura, coniuga con eleganza l’autenticità delle sue origini con il comfort e lo stile della vita moderna. Situata in una posizione privilegiata e strategica appena a sud di Luogosanto e a pochi minuti dal paese, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sullo Stretto di Bonifacio. Con un breve tragitto in auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più suggestive della regione — Vignola, Santa Teresa di Gallura, Rena Majore e Portobello di Gallura — nonché la rinomata Costa Smeralda, il tutto rimanendo lontani dal trambusto delle folle dell’alta stagione. Lo Stazzo Piandaina si estende su una superficie di circa 10 ettari, 3 dei quali sono interamente recintati. La proprietà è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, ricca dei profumi di mirto, rosmarino e lentisco, che crea un’atmosfera di pace e armonia. La casa principale si estende su una superficie di circa 220 m² e presenta interni spaziosi e luminosi: sei camere da letto, sei eleganti bagni (alcuni en-suite), due cucine e un’ampia zona soggiorno-pranzo impreziosita da un tradizionale camino a vista che conferisce calore e carattere all’ambiente. In tutta la casa, numerose verande si affacciano sulla natura, consentendo una perfetta integrazione tra gli spazi interni ed esterni: rocce di granito scolpite, macchia mediterranea profumata e ampie vedute sulle dolci colline della Gallura. Un prato in stile inglese, curato nei minimi dettagli, di circa 3.000 m², dotato di un impianto di irrigazione, circonda la casa. Al centro si trova una splendida piscina (18 x 6 metri) con zona prendisole: un vero e proprio rifugio a cielo aperto. La tenuta comprende inoltre due annessi rurali storici (di 30 m² e 250 m²), tre incantevoli gazebo immersi nel bosco adiacente, una sorgente naturale con diversi pozzi, un piccolo ruscello e un vigneto che attende di essere riportato in vita. Una licenza edilizia già rilasciata consente di realizzare ulteriori 25 m² di superficie edificata. L’intera proprietà sorge in un’area di rilevanza archeologica, confinante con l’Eremo di San Trano — un luogo spirituale arroccato sulla cima di una collina granitica nel cuore stesso della Gallura. Un tempo rifugio di due santi eremiti, oggi si erge come simbolo di fede, avvolto da antiche leggende. L’eremo prende il nome dai santi Nicola e Trano, due monaci asceti vissuti tra il IV e il V secolo che scelsero questo luogo austero e remoto per dedicarsi completamente al proprio percorso spirituale. Il paesaggio circostante e il patrimonio culturale dell’entroterra della Gallura costituiscono un tesoro naturale di rara bellezza, dove la natura selvaggia si fonde con una storia senza tempo. Eppure, il mare è a pochi istanti di distanza: 18 chilometri di incantevole litorale con spiagge di sabbia bianca e calette appartate — tratti distintivi di questo angolo di Sardegna. A breve distanza in auto si trovano Santa Teresa di Gallura, la Costa Smeralda e la città di Olbia con il suo aeroporto internazionale, l’Aeroporto Costa Smeralda.
Prestazione
Aria condizionata, Arredato, Camino, Doppi vetri, Barbecue, Illuminazione esterna, Pozzo, Recintato, Impianto di irrigazione, Piscina, Cancello elettrico.
Prossimità
Aeroporto (40 km), Centro città (3 km), Mare (18 km), Porto (18 metri), Scuola elementare (1 km), Spiaggia (18 km), Supermercato (3 km), Medico (2 km).

Riepilogo

Stanze / Camere da letto8 camere
Superficie utilizzabile500 m²
In piediLusso
CondizioneBuone condizioni
ExposureNord-est
VisualizzazioneOpen, Hills
DisponibilitàFree
Acqua caldaHeat pump, Private
RiscaldamentoElectric, Air Conditioning, Autonomous
PianoPiano terra/1
Livelli1