Immersa tra le dolci colline mediterranee di Cugnana, questa incantevole villa in pietra naturale offre un senso unico di autenticit\u00e0 e tranquillit\u00e0. Situata su un ampio terreno di circa 6.000 m\u00b2, la propriet\u00e0 offre circa 250 m\u00b2 di superficie abitabile e coniuga l\u2019architettura tradizionale sarda con materiali di alta qualit\u00e0, privacy e una discreta vista sul mare. <\/p>\n
La villa presenta condizioni strutturali solide e richiede solo alcuni interventi mirati per essere trasformata in una residenza privata davvero eccezionale. I rendering illustrano la piscina prevista, nonch\u00e9 la nuova disposizione interna dell\u2019abitazione principale. <\/p>\n
Oltre alla villa principale, la propriet\u00e0 comprende una dependance indipendente dotata di una camera da letto aggiuntiva, una zona giorno con cucina a vista e un bagno, ideale per gli ospiti o il personale. Un ulteriore piccolo edificio, attualmente adibito a cucina supplementare con zona pranzo, potrebbe essere facilmente trasformato in un\u2019elegante pool house. <\/p>\n
Gli interni sono spaziosi e inondati di luce naturale, con due bagni e accoglienti zone giorno che creano un\u2019atmosfera calda e raffinata. Le pareti in pietra naturale, i materiali tradizionali e i dettagli artigianali conferiscono alla villa il suo autentico carattere sardo. <\/p>\n
Un vero e proprio punto di forza \u00e8 l\u2019ampia terrazza sopra la dependance, dove \u2014 proprio come mostrato nei rendering \u2014 \u00e8 possibile realizzare un\u2019esclusiva area lounge con vasca idromassaggio, che offre splendidi panorami e la massima privacy. Gli ampi spazi esterni, arricchiti da terrazze, alberi di limone e ulivi, creano un\u2019atmosfera tipicamente mediterranea con numerosi angoli appartati dedicati al relax. <\/p>\n
Grazie alla sua vicinanza alla Costa Smeralda, questa villa coniuga perfettamente la serenit\u00e0 della natura con un comodo accesso alle rinomate spiagge e alle prestigiose localit\u00e0 della regione. Un rifugio ideale per chi \u00e8 alla ricerca del fascino sardo, del comfort e di un tocco di vista sul mare. <\/p>\n
L’immobile pu\u00f2 essere acquistato nelle condizioni attuali al prezzo di 750.000 euro. L’investimento complessivo, compresi i lavori di ristrutturazione e valorizzazione previsti, ammonta a circa 950.000 euro. <\/p>\n
Alcune delle immagini mostrate potrebbero essere rappresentazioni illustrative volte a illustrare l’aspetto che l’immobile potrebbe assumere a seguito di una ristrutturazione o con nuovi arredi interni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Immersa tra le dolci colline mediterranee di Cugnana, questa incantevole villa in pietra naturale offre un senso unico di autenticit\u00e0 e tranquillit\u00e0. Situata su un ampio terreno di circa 6.000 m\u00b2, la propriet\u00e0 offre circa 250 m\u00b2 di superficie abitabile e coniuga l\u2019architettura tradizionale sarda con materiali di alta qualit\u00e0, privacy e una discreta vista sul mare. La villa presenta condizioni strutturali solide e richiede solo alcuni interventi mirati per essere trasformata in una residenza privata davvero eccezionale. I rendering illustrano la piscina prevista, nonch\u00e9 la nuova disposizione interna dell\u2019abitazione principale. Oltre alla villa principale, la propriet\u00e0 comprende una dependance indipendente dotata di una camera da letto aggiuntiva, una zona giorno con cucina a vista e un bagno, ideale per gli ospiti o il personale. Un ulteriore piccolo edificio, attualmente adibito a cucina supplementare con zona pranzo, potrebbe essere facilmente trasformato in un\u2019elegante pool house. Gli interni sono spaziosi e inondati di luce naturale, con due bagni e accoglienti zone giorno che creano un\u2019atmosfera calda e raffinata. Le pareti in pietra naturale, i materiali tradizionali e i dettagli artigianali conferiscono alla villa il suo autentico carattere sardo. Un vero e proprio punto di forza \u00e8 l\u2019ampia terrazza sopra la dependance, dove \u2014 proprio come mostrato nei rendering \u2014 \u00e8 possibile realizzare un\u2019esclusiva area lounge con vasca idromassaggio, che offre splendidi panorami e la massima privacy. Gli ampi spazi esterni, arricchiti da terrazze, alberi di limone e ulivi, creano un\u2019atmosfera tipicamente mediterranea con numerosi angoli appartati dedicati al relax. Grazie alla sua vicinanza alla Costa Smeralda, questa villa coniuga perfettamente la serenit\u00e0 della natura con un comodo accesso alle rinomate spiagge e alle prestigiose localit\u00e0 della regione. Un rifugio ideale per chi \u00e8 alla ricerca del fascino sardo, del comfort e di un tocco di vista sul mare. L’immobile pu\u00f2 essere acquistato nelle condizioni attuali al prezzo di 750.000 euro. L’investimento complessivo, compresi i lavori di ristrutturazione e valorizzazione previsti, ammonta a circa 950.000 euro. 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