Arzachena / Cannigione

UN SANTUARIO DI PIETRA, LUCE E SILENZIO – SOPRA LE COLLINE DI CANNIGIONE, ZONA MATTEU

Prezzo €2,300,000
Stato Fuori mercato - Disponibile
Riferimento 86973261
Posizione Arzachena / Cannigione

UN SANTUARIO DI PIETRA, LUCE E SILENZIO – SOPRA LE COLLINE DI CANNIGIONE, ZONA MATTEU

Nata da uno stazzo tradizionale sardo, questa straordinaria VILLA racconta una storia di tempo, tradizione e sapiente rinnovamento. Conservata con cura ed elegantemente reinterpretata, si presenta oggi in condizioni eccellenti: autentica, accogliente e ricca di carattere. Situata sopra Cannigione, su un altopiano мშვიდ ed elevato, la proprietà si affaccia su un paesaggio di rara bellezza: ampie vedute su una natura incontaminata, incorniciate dalla profumata macchia mediterranea, da ulivi secolari e da suggestive formazioni granitiche. Un luogo di profonda tranquillità e assoluta privacy. La casa principale dispone di tre camere da letto, due bagni, un accogliente soggiorno con camino e una cucina separata: un ambiente senza tempo, raffinato e ricco di calore. La dependance completa la tenuta con una zona giorno e una cucina indipendenti, due bagni e un’imponente suite di ampie dimensioni dotata di un bagno aggiuntivo – ideale per gli ospiti o come rifugio indipendente. Un altro piccolo edificio, attualmente adibito a un’affascinante panetteria artigianale dove il proprietario produce prelibatezze fatte in casa e miele, offre ulteriori potenzialità. Con un minimo sforzo, può essere trasformato in una deliziosa camera per gli ospiti o in uno studio creativo. Una cantina conferisce ulteriore praticità all’immobile. In precedenza era stata approvata la realizzazione di una piscina; sebbene l’autorizzazione sia ormai scaduta, dai colloqui avuti con l’amministrazione comunale risulta che non vi siano ostacoli al rinnovo o alla presentazione di una nuova richiesta di autorizzazione. Per illustrare meglio il potenziale dell’immobile, riportiamo un rendering in cui la proprietà è stata valorizzata con l’aggiunta di una piscina. Questa VILLA è molto più di un semplice immobile: è un rifugio per chi è alla ricerca dell’autenticità. Un luogo in cui il tempo rallenta, la natura detta il ritmo e la bellezza della Sardegna si rivela nella sua forma più pura.
Prestazione
Aria condizionata, Arredato, Camino, Doppi vetri, Pannelli solari, Finestre scorrevoli, Barbecue, Illuminazione esterna, Pozzo artesiano, Recintato, Impianto di irrigazione, Cancello elettrico.
Prossimità
Aeroporto (30 km), Centro città (2 km), Mare (2 km), Medico (2 km), Porto (2 km), Spiaggia (4 km), Supermercato (2 km).

Riepilogo

Stanze / Camere da letto7 camere
Superficie utilizzabile200 m²
In piediN/A
CondizioneExcellent condition/renovated
ExposureNord-est, Sud-est
VisualizzazioneSpazio aperto, Mare, Montagne, Colline, Giardino, Cielo
DisponibilitàN/A
Acqua caldaSolare, privato
RiscaldamentoElectric, Air Conditioning, Fireplace, Independent
PianoGround floor/2
Livelli2