{"id":26465,"date":"2026-11-04T16:31:21","date_gmt":"2026-11-04T16:31:21","guid":{"rendered":"https:\/\/sardasmeralda.com\/?post_type=properties_for_sale&#038;p=26465"},"modified":"2026-11-04T16:31:38","modified_gmt":"2026-11-04T16:31:38","slug":"aussergewohnliche-luxusvilla-in-erster-reihe-nicht-auf-dem-markt","status":"publish","type":"properties_for_sale","link":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/properties-for-sale\/aussergewohnliche-luxusvilla-in-erster-reihe-nicht-auf-dem-markt\/","title":{"rendered":"AUSSERGEW\u00d6HNLICHE LUXUSVILLA IN ERSTER REIHE | NICHT AUF DEM MARKT"},"content":{"rendered":"<p>Im exklusivsten Herzen der Costa Smeralda, inmitten einer der symboltr\u00e4chtigsten und diskretesten Lagen in der N\u00e4he von Porto Cervo, befindet sich ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Anwesen, das dazu bestimmt ist, zu den prestigetr\u00e4chtigsten Privatresidenzen des Mittelmeerraums zu z\u00e4hlen.<\/p>\n<p>Ein Anwesen von seltener Sch\u00f6nheit, bei dem das Privileg weit \u00fcber das blo\u00dfe Leben am Meer hinausgeht. Hier bedeutet wahrer Luxus, das Mittelmeer in absoluter Privatsph\u00e4re zu erleben \u2013 umgeben von einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Naturlandschaft und vor neugierigen Blicken gesch\u00fctzt.<\/p>\n<p>Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber rund 1,25 Hektar erstklassiges Grundst\u00fcck direkt am Meer und verf\u00fcgt \u00fcber einen direkten privaten Zugang zum Meer sowie einen eigenen Bootsanlegeplatz \u2013 au\u00dfergew\u00f6hnlich seltene Merkmale, die diese Immobilie auf dem Luxusimmobilienmarkt der Costa Smeralda in eine Klasse f\u00fcr sich heben.<\/p>\n<p>Die Villa mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 1.000 m\u00b2 ist als Ausdruck von raffiniertem, dezentem und zeitlosem Luxus konzipiert. Architektur, Landschaft und Meer verschmelzen in vollkommener Harmonie und schaffen gro\u00dfz\u00fcgige Innenr\u00e4ume, uneingeschr\u00e4nkte Ausblicke auf den Horizont, au\u00dfergew\u00f6hnliche Bereiche zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Anl\u00e4sse sowie ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re.<\/p>\n<p>Hier erh\u00e4lt Luxus eine ganz neue Bedeutung: Weite, Stille, Privatsph\u00e4re, Natur, privater Zugang zum Meer und die Freiheit, direkt vom Wasser aus zu Ihrer eigenen Residenz zu gelangen.<\/p>\n<p>Die privilegierte Lage, die au\u00dfergew\u00f6hnliche Gr\u00f6\u00dfe des Anwesens und seine enge Verbindung zum Meer machen dies zu einer au\u00dferordentlich seltenen und nahezu einmaligen Gelegenheit.<\/p>\n<p>Es handelt sich derzeit um eines der wenigen privaten, nicht auf dem Markt angebotenen Objekte in der Region Porto Cervo, das Merkmale dieses Kalibers aufweist und einer streng ausgew\u00e4hlten internationalen Kundschaft vorbehalten ist.<\/p>\n<p>Nicht einfach nur eine Villa am Meer, sondern ein privates Verm\u00e4chtnis \u2013 ein Ort, den man besitzen, erleben und an k\u00fcnftige Generationen weitergeben kann.<\/p>\n<p>Weitere Informationen, vertrauliche Unterlagen und private Besichtigungen sind ausschlie\u00dflich auf Anfrage und nach vorheriger Eignungspr\u00fcfung des potenziellen K\u00e4ufers erh\u00e4ltlich.<\/p>\n<p>WICHTIGER HINWEIS \u2013 BILDER UND VISUALISIERUNGEN<\/p>\n<p>Um die Privatsph\u00e4re und Vertraulichkeit der Immobilie und ihrer Eigent\u00fcmer bestm\u00f6glich zu sch\u00fctzen, werden keine tats\u00e4chlichen oder aktuellen Fotos des Anwesens ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n<p>Alle in dieser Pr\u00e4sentation gezeigten Bilder sind ausschlie\u00dflich Visualisierungen, Renderings sowie illustrative oder stimmungsvolle Darstellungen. Sie geben weder die tats\u00e4chliche Villa noch deren reale Innenr\u00e4ume, Au\u00dfenbereiche oder notwendigerweise deren tats\u00e4chliche architektonische Gestaltung wieder.<\/p>\n<p>Die Visualisierungen dienen ausschlie\u00dflich dazu, die Lage, die Atmosph\u00e4re und das Qualit\u00e4tsniveau dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie zu veranschaulichen. Sie d\u00fcrfen unter keinen Umst\u00e4nden als Darstellung des aktuellen oder zuk\u00fcnftigen tats\u00e4chlichen Zustands der Immobilie ausgelegt werden.<\/p>\n<p>Alle in dieser Pr\u00e4sentation enthaltenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Verf\u00fcgbarkeit, Abmessungen, Ausstattungsmerkmale, Zustand sowie alle immobilienbezogenen Angaben unterliegen einer \u00dcberpr\u00fcfung und Best\u00e4tigung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im exklusivsten Herzen der Costa Smeralda, inmitten einer der symboltr\u00e4chtigsten und diskretesten Lagen in der N\u00e4he von Porto Cervo, befindet sich ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Anwesen, das dazu bestimmt ist, zu den prestigetr\u00e4chtigsten Privatresidenzen des Mittelmeerraums zu z\u00e4hlen. Ein Anwesen von seltener Sch\u00f6nheit, bei dem das Privileg weit \u00fcber das blo\u00dfe Leben am Meer hinausgeht. Hier bedeutet wahrer Luxus, das Mittelmeer in absoluter Privatsph\u00e4re zu erleben \u2013 umgeben von einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Naturlandschaft und vor neugierigen Blicken gesch\u00fctzt. Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber rund 1,25 Hektar erstklassiges Grundst\u00fcck direkt am Meer und verf\u00fcgt \u00fcber einen direkten privaten Zugang zum Meer sowie einen eigenen Bootsanlegeplatz \u2013 au\u00dfergew\u00f6hnlich seltene Merkmale, die diese Immobilie auf dem Luxusimmobilienmarkt der Costa Smeralda in eine Klasse f\u00fcr sich heben. Die Villa mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 1.000 m\u00b2 ist als Ausdruck von raffiniertem, dezentem und zeitlosem Luxus konzipiert. Architektur, Landschaft und Meer verschmelzen in vollkommener Harmonie und schaffen gro\u00dfz\u00fcgige Innenr\u00e4ume, uneingeschr\u00e4nkte Ausblicke auf den Horizont, au\u00dfergew\u00f6hnliche Bereiche zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Anl\u00e4sse sowie ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re. Hier erh\u00e4lt Luxus eine ganz neue Bedeutung: Weite, Stille, Privatsph\u00e4re, Natur, privater Zugang zum Meer und die Freiheit, direkt vom Wasser aus zu Ihrer eigenen Residenz zu gelangen. Die privilegierte Lage, die au\u00dfergew\u00f6hnliche Gr\u00f6\u00dfe des Anwesens und seine enge Verbindung zum Meer machen dies zu einer au\u00dferordentlich seltenen und nahezu einmaligen Gelegenheit. Es handelt sich derzeit um eines der wenigen privaten, nicht auf dem Markt angebotenen Objekte in der Region Porto Cervo, das Merkmale dieses Kalibers aufweist und einer streng ausgew\u00e4hlten internationalen Kundschaft vorbehalten ist. Nicht einfach nur eine Villa am Meer, sondern ein privates Verm\u00e4chtnis \u2013 ein Ort, den man besitzen, erleben und an k\u00fcnftige Generationen weitergeben kann. Weitere Informationen, vertrauliche Unterlagen und private Besichtigungen sind ausschlie\u00dflich auf Anfrage und nach vorheriger Eignungspr\u00fcfung des potenziellen K\u00e4ufers erh\u00e4ltlich. WICHTIGER HINWEIS \u2013 BILDER UND VISUALISIERUNGEN Um die Privatsph\u00e4re und Vertraulichkeit der Immobilie und ihrer Eigent\u00fcmer bestm\u00f6glich zu sch\u00fctzen, werden keine tats\u00e4chlichen oder aktuellen Fotos des Anwesens ver\u00f6ffentlicht. Alle in dieser Pr\u00e4sentation gezeigten Bilder sind ausschlie\u00dflich Visualisierungen, Renderings sowie illustrative oder stimmungsvolle Darstellungen. Sie geben weder die tats\u00e4chliche Villa noch deren reale Innenr\u00e4ume, Au\u00dfenbereiche oder notwendigerweise deren tats\u00e4chliche architektonische Gestaltung wieder. Die Visualisierungen dienen ausschlie\u00dflich dazu, die Lage, die Atmosph\u00e4re und das Qualit\u00e4tsniveau dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie zu veranschaulichen. Sie d\u00fcrfen unter keinen Umst\u00e4nden als Darstellung des aktuellen oder zuk\u00fcnftigen tats\u00e4chlichen Zustands der Immobilie ausgelegt werden. 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