{"id":25801,"date":"2026-08-22T11:37:51","date_gmt":"2026-08-22T11:37:51","guid":{"rendered":"https:\/\/sardasmeralda.com\/?post_type=properties_for_sale&#038;p=25801"},"modified":"2026-08-22T12:05:40","modified_gmt":"2026-08-22T12:05:40","slug":"anwesen-nahe-arzachena-in-der-exklusiven-region-der-costa-smeralda","status":"publish","type":"properties_for_sale","link":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/properties-for-sale\/anwesen-nahe-arzachena-in-der-exklusiven-region-der-costa-smeralda\/","title":{"rendered":"BEEINDRUCKENDES ANWESEN AN DER PRESTIGETR\u00c4CHTIGEN COSTA SMERALDA"},"content":{"rendered":"<p>Eingebettet in die authentische Landschaft der Gallura, nur wenige Minuten von Arzachena und der legend\u00e4ren Atmosph\u00e4re der Costa Smeralda entfernt, offenbart dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen eine ganz andere Seite Sardiniens \u2013 friedlich, intim und tief mit der umgebenden Natur verbunden.<br \/>\nDas Anwesen erstreckt sich \u00fcber rund f\u00fcnf Hektar mediterrane Landschaft und umfasst zwei unabh\u00e4ngige Wohnh\u00e4user, die jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charakter besitzen, jedoch durch dasselbe au\u00dfergew\u00f6hnliche Gef\u00fchl von Weite, Ruhe und Privatsph\u00e4re vereint sind.<br \/>\nDie Hauptvilla mit rund 400 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u00f6ffnet sich gro\u00dfz\u00fcgig zur umgebenden Landschaft hin. Helle, gro\u00dfz\u00fcgige Innenr\u00e4ume schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich, sodass die Farben und D\u00fcfte der mediterranen Vegetation Teil des Alltags werden. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Proportionen laden zu einem unbeschwerten Leben und zu geselligen Anl\u00e4ssen ein und vermitteln zugleich jenes seltene Gef\u00fchl von Freiheit, das nur ein in die Natur eingebettetes privates Anwesen bieten kann.<br \/>\nIn unmittelbarer N\u00e4he befindet sich ein alter galluresischer \u201eStazzo\u201c mit einer Fl\u00e4che von ca. 120 m\u00b2, ein authentischer Ausdruck der traditionellen l\u00e4ndlichen Architektur Sardiniens. Naturstein, zeitlose Proportionen und wundersch\u00f6ne Ausblicke auf die Berge von San Pantaleo verleihen dieser Residenz einen einzigartigen und stimmungsvollen Charakter. Ein Ort mit einer ganz eigenen Seele, der sich perfekt als eigenst\u00e4ndiges G\u00e4stehaus oder als intimes privates Refugium eignet.<br \/>\nBeide Residenzen verf\u00fcgen \u00fcber einen eigenen privaten Swimmingpool, w\u00e4hrend die Aufteilung und die gro\u00dfz\u00fcgigen Ausma\u00dfe des Anwesens v\u00f6llig getrennte Eing\u00e4nge erm\u00f6glichen und so ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Ma\u00df an Privatsph\u00e4re und Unabh\u00e4ngigkeit gew\u00e4hrleisten. Diese seltene Anordnung er\u00f6ffnet zudem interessante M\u00f6glichkeiten, privates Wohnen mit exklusiver Gastfreundschaft oder einer Investition zu verbinden.<br \/>\nDer wahre Luxus dieser Immobilie liegt jedoch nicht nur im Sichtbaren, sondern im Erlebbaren: Raum, Stille, Natur und absolute Privatsph\u00e4re.<br \/>\nDie Lage rundet das Erlebnis ab. Arzachena ist in etwa 10 Minuten zu erreichen, Porto Cervo und San Pantaleo in rund 15 Minuten, w\u00e4hrend die n\u00e4chsten Str\u00e4nde nur etwa 10 Minuten entfernt sind. Es ist eine Lage, die die Ruhe eines abgeschiedenen R\u00fcckzugs auf dem Land bietet und gleichzeitig bemerkenswert nahe am Meer, an renommierten Restaurants, Boutiquen und den prestigetr\u00e4chtigsten Zielen der Costa Smeralda liegt.<br \/>\nEin seltenes Anwesen f\u00fcr diejenigen, die nicht einfach nur ein Zuhause auf Sardinien suchen, sondern einen Ort zum Leben, zum Teilen und zum Tr\u00e4umen \u2013 einen R\u00fcckzugsort am Mittelmeer, den sie wirklich ihr Eigen nennen k\u00f6nnen.<br \/>\nAuf ausdr\u00fccklichen Wunsch der Eigent\u00fcmer und um ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re zu gew\u00e4hrleisten, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Renderings und Visualisierungen, die ausschlie\u00dflich zu Illustrationszwecken dienen und den aktuellen Zustand der Immobilie nicht in allen Einzelheiten genau wiedergeben.<br \/>\nOriginalfotos, die vollst\u00e4ndige Dokumentation sowie weitere Informationen zum Anwesen sind ausschlie\u00dflich auf Anfrage und f\u00fcr qualifizierte Interessenten erh\u00e4ltlich.<br \/>\nDiese Diskretion spiegelt das Wesen der Immobilie selbst wider: privat, abgeschieden und f\u00fcr diejenigen gedacht, die Privatsph\u00e4re als wesentlichen Bestandteil von wahrem Luxus betrachten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eingebettet in die authentische Landschaft der Gallura, nur wenige Minuten von Arzachena und der legend\u00e4ren Atmosph\u00e4re der Costa Smeralda entfernt, offenbart dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen eine ganz andere Seite Sardiniens \u2013 friedlich, intim und tief mit der umgebenden Natur verbunden. Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber rund f\u00fcnf Hektar mediterrane Landschaft und umfasst zwei unabh\u00e4ngige Wohnh\u00e4user, die jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charakter besitzen, jedoch durch dasselbe au\u00dfergew\u00f6hnliche Gef\u00fchl von Weite, Ruhe und Privatsph\u00e4re vereint sind. Die Hauptvilla mit rund 400 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u00f6ffnet sich gro\u00dfz\u00fcgig zur umgebenden Landschaft hin. Helle, gro\u00dfz\u00fcgige Innenr\u00e4ume schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich, sodass die Farben und D\u00fcfte der mediterranen Vegetation Teil des Alltags werden. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Proportionen laden zu einem unbeschwerten Leben und zu geselligen Anl\u00e4ssen ein und vermitteln zugleich jenes seltene Gef\u00fchl von Freiheit, das nur ein in die Natur eingebettetes privates Anwesen bieten kann. In unmittelbarer N\u00e4he befindet sich ein alter galluresischer \u201eStazzo\u201c mit einer Fl\u00e4che von ca. 120 m\u00b2, ein authentischer Ausdruck der traditionellen l\u00e4ndlichen Architektur Sardiniens. Naturstein, zeitlose Proportionen und wundersch\u00f6ne Ausblicke auf die Berge von San Pantaleo verleihen dieser Residenz einen einzigartigen und stimmungsvollen Charakter. Ein Ort mit einer ganz eigenen Seele, der sich perfekt als eigenst\u00e4ndiges G\u00e4stehaus oder als intimes privates Refugium eignet. Beide Residenzen verf\u00fcgen \u00fcber einen eigenen privaten Swimmingpool, w\u00e4hrend die Aufteilung und die gro\u00dfz\u00fcgigen Ausma\u00dfe des Anwesens v\u00f6llig getrennte Eing\u00e4nge erm\u00f6glichen und so ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Ma\u00df an Privatsph\u00e4re und Unabh\u00e4ngigkeit gew\u00e4hrleisten. Diese seltene Anordnung er\u00f6ffnet zudem interessante M\u00f6glichkeiten, privates Wohnen mit exklusiver Gastfreundschaft oder einer Investition zu verbinden. Der wahre Luxus dieser Immobilie liegt jedoch nicht nur im Sichtbaren, sondern im Erlebbaren: Raum, Stille, Natur und absolute Privatsph\u00e4re. Die Lage rundet das Erlebnis ab. Arzachena ist in etwa 10 Minuten zu erreichen, Porto Cervo und San Pantaleo in rund 15 Minuten, w\u00e4hrend die n\u00e4chsten Str\u00e4nde nur etwa 10 Minuten entfernt sind. Es ist eine Lage, die die Ruhe eines abgeschiedenen R\u00fcckzugs auf dem Land bietet und gleichzeitig bemerkenswert nahe am Meer, an renommierten Restaurants, Boutiquen und den prestigetr\u00e4chtigsten Zielen der Costa Smeralda liegt. Ein seltenes Anwesen f\u00fcr diejenigen, die nicht einfach nur ein Zuhause auf Sardinien suchen, sondern einen Ort zum Leben, zum Teilen und zum Tr\u00e4umen \u2013 einen R\u00fcckzugsort am Mittelmeer, den sie wirklich ihr Eigen nennen k\u00f6nnen. Auf ausdr\u00fccklichen Wunsch der Eigent\u00fcmer und um ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re zu gew\u00e4hrleisten, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Renderings und Visualisierungen, die ausschlie\u00dflich zu Illustrationszwecken dienen und den aktuellen Zustand der Immobilie nicht in allen Einzelheiten genau wiedergeben. Originalfotos, die vollst\u00e4ndige Dokumentation sowie weitere Informationen zum Anwesen sind ausschlie\u00dflich auf Anfrage und f\u00fcr qualifizierte Interessenten erh\u00e4ltlich. 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