In einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Panoramalage mit bemerkenswerter Privatsph\u00e4re gelegen, umgeben von Sardiniens unber\u00fchrter Naturlandschaft und mit herrlichem Blick \u00fcber das Meer, ist dieses Anwesen weit mehr als nur ein Ort \u2013 es ist der Ausgangspunkt f\u00fcr eine au\u00dfergew\u00f6hnliche architektonische Vision.
\nAuf dem rund 2.020 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck befindet sich bereits eine \u00e4ltere Villa. Genau darin liegt ein Gro\u00dfteil des Potenzials dieser Immobilie: in der M\u00f6glichkeit, das bestehende Bauwerk neu zu interpretieren und unter Beachtung der geltenden Bau- und Landschaftsvorschriften eine zeitgem\u00e4\u00dfe Residenz zu schaffen, die sich auf nat\u00fcrliche Weise in die umgebenden Felsen und die mediterrane Vegetation einf\u00fcgt.
\nEine moderne, ebenerdige Villa k\u00f6nnte klare architektonische Linien, Naturstein, gro\u00dfz\u00fcgige Glasfl\u00e4chen und nahtlose \u00dcberg\u00e4nge zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich vereinen. Eine gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrasse k\u00f6nnte zu einem privaten Aussichtspunkt mit Blick auf die Landschaft und das Meer werden \u2013 ein Ort f\u00fcr lange Sommerabende, spektakul\u00e4re Sonnenunterg\u00e4nge und jene einzigartige Ruhe, die Sardinien auszeichnet.
\nEin weiterer wesentlicher Vorteil ist, dass der Bau des Schwimmbads bereits genehmigt wurde. Gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, mediterrane G\u00e4rten und der Pool k\u00f6nnten die Umgestaltung in einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen privaten R\u00fcckzugsort vollenden, an dem Architektur, Natur und das Meer in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
\nEs ist die seltene Kombination aus einer hervorragenden Lage, au\u00dfergew\u00f6hnlicher Privatsph\u00e4re, Meerblick, einem bestehenden Geb\u00e4ude, einem bereits genehmigten Swimmingpool und einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von ca. 2.020 m\u00b2, die dieser Immobilie ihr bemerkenswertes Entwicklungspotenzial verleiht.
\nUm Diskretion zu gew\u00e4hrleisten und die Privatsph\u00e4re der Eigent\u00fcmer zu sch\u00fctzen, werden keine Fotos der bestehenden Immobilie \u00f6ffentlich ver\u00f6ffentlicht. Originalfotos, weitere Informationen und detaillierte Unterlagen sind ausschlie\u00dflich auf pers\u00f6nliche Anfrage qualifizierter Kaufinteressenten erh\u00e4ltlich.
\nMehr als nur eine Villa \u2013 dies ist eine seltene Gelegenheit, eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage auf Sardinien in einen wahrhaft einzigartigen und pers\u00f6nlichen Wohnsitz zu verwandeln.
\nBei den ver\u00f6ffentlichten Bildern handelt es sich um Renderings und Visualisierungen, die ausschlie\u00dflich zur Veranschaulichung einer m\u00f6glichen zuk\u00fcnftigen architektonischen Gestaltung erstellt wurden und nicht den aktuellen Zustand der Villa wiedergeben. Die Durchf\u00fchrbarkeit aller dargestellten Umbauten und Erweiterungen unterliegt einer Pr\u00fcfung gem\u00e4\u00df den geltenden Bauvorschriften, landschaftsschutzrechtlichen Auflagen und den erforderlichen Genehmigungen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Panoramalage mit bemerkenswerter Privatsph\u00e4re gelegen, umgeben von Sardiniens unber\u00fchrter Naturlandschaft und mit herrlichem Blick \u00fcber das Meer, ist dieses Anwesen weit mehr als nur ein Ort \u2013 es ist der Ausgangspunkt f\u00fcr eine au\u00dfergew\u00f6hnliche architektonische Vision. Auf dem rund 2.020 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck befindet sich bereits eine \u00e4ltere Villa. Genau darin liegt ein Gro\u00dfteil des Potenzials dieser Immobilie: in der M\u00f6glichkeit, das bestehende Bauwerk neu zu interpretieren und unter Beachtung der geltenden Bau- und Landschaftsvorschriften eine zeitgem\u00e4\u00dfe Residenz zu schaffen, die sich auf nat\u00fcrliche Weise in die umgebenden Felsen und die mediterrane Vegetation einf\u00fcgt. Eine moderne, ebenerdige Villa k\u00f6nnte klare architektonische Linien, Naturstein, gro\u00dfz\u00fcgige Glasfl\u00e4chen und nahtlose \u00dcberg\u00e4nge zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich vereinen. Eine gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrasse k\u00f6nnte zu einem privaten Aussichtspunkt mit Blick auf die Landschaft und das Meer werden \u2013 ein Ort f\u00fcr lange Sommerabende, spektakul\u00e4re Sonnenunterg\u00e4nge und jene einzigartige Ruhe, die Sardinien auszeichnet. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist, dass der Bau des Schwimmbads bereits genehmigt wurde. Gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, mediterrane G\u00e4rten und der Pool k\u00f6nnten die Umgestaltung in einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen privaten R\u00fcckzugsort vollenden, an dem Architektur, Natur und das Meer in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Es ist die seltene Kombination aus einer hervorragenden Lage, au\u00dfergew\u00f6hnlicher Privatsph\u00e4re, Meerblick, einem bestehenden Geb\u00e4ude, einem bereits genehmigten Swimmingpool und einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von ca. 2.020 m\u00b2, die dieser Immobilie ihr bemerkenswertes Entwicklungspotenzial verleiht. Um Diskretion zu gew\u00e4hrleisten und die Privatsph\u00e4re der Eigent\u00fcmer zu sch\u00fctzen, werden keine Fotos der bestehenden Immobilie \u00f6ffentlich ver\u00f6ffentlicht. Originalfotos, weitere Informationen und detaillierte Unterlagen sind ausschlie\u00dflich auf pers\u00f6nliche Anfrage qualifizierter Kaufinteressenten erh\u00e4ltlich. Mehr als nur eine Villa \u2013 dies ist eine seltene Gelegenheit, eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage auf Sardinien in einen wahrhaft einzigartigen und pers\u00f6nlichen Wohnsitz zu verwandeln. Bei den ver\u00f6ffentlichten Bildern handelt es sich um Renderings und Visualisierungen, die ausschlie\u00dflich zur Veranschaulichung einer m\u00f6glichen zuk\u00fcnftigen architektonischen Gestaltung erstellt wurden und nicht den aktuellen Zustand der Villa wiedergeben. 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