Eingebettet in die sanft geschwungene mediterrane H\u00fcgellandschaft von Cugnana entfaltet diese charmante Natursteinvilla ihr ganz besonderes Flair. Auf einem ca. 6.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck gelegen, bietet das Anwesen rund 250 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und vereint traditionelle sardische Architektur mit hochwertigen Materialien, Ruhe und einem dezenten Meerblick.<\/p>\n
Die Villa befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und ben\u00f6tigt lediglich behutsame Anpassungen, um zu einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Privatresidenz vollendet zu werden. Die Visualisierungen (Renderings) zeigen sowohl den geplanten Pool als auch eine optimierte Grundrissgestaltung des Haupthauses.<\/p>\n
Neben dem Haupthaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine separate Dependance mit zus\u00e4tzlichem Schlafzimmer, Wohnbereich mit integrierter K\u00fcche sowie einem Badezimmer \u2013 ideal f\u00fcr G\u00e4ste oder Personal. Ein weiteres kleines Geb\u00e4ude wird derzeit als zus\u00e4tzliche K\u00fcche mit Essbereich genutzt und eignet sich hervorragend als zuk\u00fcnftiges Poolhaus.<\/p>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige, lichtdurchflutete Wohnr\u00e4ume, zwei B\u00e4der sowie eine warme, einladende Atmosph\u00e4re pr\u00e4gen das Innere der Villa. Natursteinmauern, traditionelle Materialien und liebevolle handwerkliche Details verleihen dem Anwesen einen authentischen sardischen Charakter.<\/p>\n
Ein besonderes Highlight bietet die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse oberhalb der Dependance: Hier l\u00e4sst sich \u2013 wie im Render dargestellt \u2013 eine exklusive Lounge mit Whirlpool realisieren, mit traumhaftem Ausblick und maximaler Privatsph\u00e4re. Der weitl\u00e4ufige Au\u00dfenbereich mit mehreren Terrassen sowie Zitronen- und Olivenb\u00e4umen schafft ein unvergleichliches mediterranes Ambiente mit zahlreichen R\u00fcckzugsorten.<\/p>\n
Dank der N\u00e4he zur Costa Smeralda verbindet diese Villa die Ruhe der Natur mit der schnellen Erreichbarkeit der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde und der renommiertesten Orte der Region. Ein ideales Domizil f\u00fcr Liebhaber sardischer Eleganz, Privatsph\u00e4re und Lebensqualit\u00e4t mit einem Hauch von Meerblick.<\/p>\n
Die Immobilie kann im aktuellen Zustand zum Preis von 750.000 \u20ac erworben werden. Der Kaufpreis inklusive der geplanten Umbau- und Modernisierungsma\u00dfnahmen bel\u00e4uft sich auf ca. 950.000 \u20ac.<\/p>\n
Einige der dargestellten Bilder k\u00f6nnen Visualisierungen bzw. Renderings sein, die beispielhaft zeigen, wie die Immobilie nach einem Umbau oder mit einer neuen Einrichtung gestaltet werden k\u00f6nnte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eingebettet in die sanft geschwungene mediterrane H\u00fcgellandschaft von Cugnana entfaltet diese charmante Natursteinvilla ihr ganz besonderes Flair. Auf einem ca. 6.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck gelegen, bietet das Anwesen rund 250 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und vereint traditionelle sardische Architektur mit hochwertigen Materialien, Ruhe und einem dezenten Meerblick. Die Villa befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und ben\u00f6tigt lediglich behutsame Anpassungen, um zu einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Privatresidenz vollendet zu werden. Die Visualisierungen (Renderings) zeigen sowohl den geplanten Pool als auch eine optimierte Grundrissgestaltung des Haupthauses. Neben dem Haupthaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine separate Dependance mit zus\u00e4tzlichem Schlafzimmer, Wohnbereich mit integrierter K\u00fcche sowie einem Badezimmer \u2013 ideal f\u00fcr G\u00e4ste oder Personal. Ein weiteres kleines Geb\u00e4ude wird derzeit als zus\u00e4tzliche K\u00fcche mit Essbereich genutzt und eignet sich hervorragend als zuk\u00fcnftiges Poolhaus. Gro\u00dfz\u00fcgige, lichtdurchflutete Wohnr\u00e4ume, zwei B\u00e4der sowie eine warme, einladende Atmosph\u00e4re pr\u00e4gen das Innere der Villa. Natursteinmauern, traditionelle Materialien und liebevolle handwerkliche Details verleihen dem Anwesen einen authentischen sardischen Charakter. Ein besonderes Highlight bietet die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse oberhalb der Dependance: Hier l\u00e4sst sich \u2013 wie im Render dargestellt \u2013 eine exklusive Lounge mit Whirlpool realisieren, mit traumhaftem Ausblick und maximaler Privatsph\u00e4re. Der weitl\u00e4ufige Au\u00dfenbereich mit mehreren Terrassen sowie Zitronen- und Olivenb\u00e4umen schafft ein unvergleichliches mediterranes Ambiente mit zahlreichen R\u00fcckzugsorten. Dank der N\u00e4he zur Costa Smeralda verbindet diese Villa die Ruhe der Natur mit der schnellen Erreichbarkeit der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde und der renommiertesten Orte der Region. Ein ideales Domizil f\u00fcr Liebhaber sardischer Eleganz, Privatsph\u00e4re und Lebensqualit\u00e4t mit einem Hauch von Meerblick. Die Immobilie kann im aktuellen Zustand zum Preis von 750.000 \u20ac erworben werden. Der Kaufpreis inklusive der geplanten Umbau- und Modernisierungsma\u00dfnahmen bel\u00e4uft sich auf ca. 950.000 \u20ac. Einige der dargestellten Bilder k\u00f6nnen Visualisierungen bzw. Renderings sein, die beispielhaft zeigen, wie die Immobilie nach einem Umbau oder mit einer neuen Einrichtung gestaltet werden k\u00f6nnte.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24536,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-24599","properties_for_sale","type-properties_for_sale","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","location-olbia-porto-rotondo-pittulongu-san-pantaleo"],"acf":{"state_title":"Zustand","state":"Allgemein \u2013 Verf\u00fcgbar","reference_title":"Referenz","reference":"87039123","price_title":"Preis","price":"780000","location_title":"Standort","location":"Olbia \/ Cugnana","roomsandbedrooms_title":"Zimmer \/ Schlafzimmer","rooms__bedrooms":"5 Zimmer","usablesurface_title":"Nutzbare Oberfl\u00e4che","usable_surface":"","standing_title":"Stehen","standing":"Prestige","condition_title":"Zustand","condition":"Guter Zustand","exposure_title":"Belichtung","exposure":"Nordost","view_title":"Sicht","view":"Panorama, Meer, Berge","availability_title":"Verf\u00fcgbarkeit","availability":"","hotwater_title":"Hei\u00dfes Wasser","hot_water":"W\u00e4rmepumpe, Privat","heating_title":"Heizung","heating":"Elektrisch, Klimaanlage, unabh\u00e4ngig","floor_title":"Boden","floor":"Erdgeschoss\/1","levels_title":"Ebenen","levels":"1","condominium_title":"","condominium_expenses":"","performance_title":"Leistung","performance":"Im Gange","proximity_title":"N\u00e4he","proximity":"","customlabels_title":"","custom_labels":"","regulation_title":"","regulation":null,"latitude_title":"Breitengrad","latitude":"41.01303","longitude_title":"Longitude","longitude":"9.49825","explore":"Erkunden Sie","summary_title":"Zusammenfassung","discover_title":"Entdecken Sie weitere Immobilien","view_all_images_btn":"Alle Bilder ansehen","hide_images_btn":"Bilder ausblenden","map_remove_text":"Die Kartenkoordinaten f\u00fcr diese Immobilie sind derzeit nicht verf\u00fcgbar.","property_gallery":[24536,24539,24542,24545,24548,24551,24554,24557,24560,24563,24566,24569,24572,24575,24578,24581,24584,24587,24590,24593],"featured_images_gallery":null},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale\/24599","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale"}],"about":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties_for_sale"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24599"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale\/24599\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24600,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale\/24599\/revisions\/24600"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24593"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24590"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24587"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24584"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24581"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24578"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24575"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24572"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24569"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24566"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24563"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24560"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24557"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24554"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24551"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24548"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24545"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24542"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24539"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24536"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24536"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24599"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}