Nur etwa 150 Meter Luftlinie vom Meer entfernt befindet sich diese Villa in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Baja Sardinia.
\nDie Immobilie liegt auf einem Grundst\u00fcck von 1.625 m\u00b2 in einer Zone, in der heute keine neuen Wohnh\u00e4user mehr gebaut werden d\u00fcrfen \u2013 eine besonders seltene Gelegenheit an der Costa Smeralda.
\nDie Villa bietet etwa 300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und verf\u00fcgt \u00fcber ein gro\u00dfes Potenzial, in eine elegante Residenz von h\u00f6chstem Niveau verwandelt zu werden. Besonders hervorzuheben ist die freie Ausrichtung zum Meer: Vor der Villa befinden sich keine weiteren H\u00e4user, was Privatsph\u00e4re und Ruhe garantiert.
\nDer Strand, das Zentrum von Baja Sardinia, Restaurants, Gesch\u00e4fte und ein Supermarkt sind bequem zu Fu\u00df erreichbar.
\nDas Grundst\u00fcck bietet zudem die M\u00f6glichkeit, einen Pool sowie gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche zu realisieren.
\nDie Villa wird im derzeitigen Zustand verkauft. Auf Wunsch kann eine umfassende Renovierung der Immobilie durchgef\u00fchrt werden; die hierf\u00fcr gesch\u00e4tzten Kosten belaufen sich auf etwa 500.000 \u20ac zus\u00e4tzlich und w\u00fcrden die Villa in eine moderne Luxusresidenz verwandeln.
\nAus Gr\u00fcnden der Privatsph\u00e4re werden keine aktuellen Fotos der Immobilie ver\u00f6ffentlicht. Das gezeigte Bild stellt daher eine architektonische Visualisierung dar, die eine m\u00f6gliche Renovierung und das gro\u00dfe Potenzial der Villa veranschaulicht.
\nDank der nicht mehr bebaubaren Zone und der seltenen Lage bietet diese Immobilie zudem ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial sowie die M\u00f6glichkeit, eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Traumvilla in Meeresn\u00e4he zu realisieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nur etwa 150 Meter Luftlinie vom Meer entfernt befindet sich diese Villa in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Baja Sardinia. Die Immobilie liegt auf einem Grundst\u00fcck von 1.625 m\u00b2 in einer Zone, in der heute keine neuen Wohnh\u00e4user mehr gebaut werden d\u00fcrfen \u2013 eine besonders seltene Gelegenheit an der Costa Smeralda. Die Villa bietet etwa 300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und verf\u00fcgt \u00fcber ein gro\u00dfes Potenzial, in eine elegante Residenz von h\u00f6chstem Niveau verwandelt zu werden. Besonders hervorzuheben ist die freie Ausrichtung zum Meer: Vor der Villa befinden sich keine weiteren H\u00e4user, was Privatsph\u00e4re und Ruhe garantiert. Der Strand, das Zentrum von Baja Sardinia, Restaurants, Gesch\u00e4fte und ein Supermarkt sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Das Grundst\u00fcck bietet zudem die M\u00f6glichkeit, einen Pool sowie gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche zu realisieren. Die Villa wird im derzeitigen Zustand verkauft. Auf Wunsch kann eine umfassende Renovierung der Immobilie durchgef\u00fchrt werden; die hierf\u00fcr gesch\u00e4tzten Kosten belaufen sich auf etwa 500.000 \u20ac zus\u00e4tzlich und w\u00fcrden die Villa in eine moderne Luxusresidenz verwandeln. Aus Gr\u00fcnden der Privatsph\u00e4re werden keine aktuellen Fotos der Immobilie ver\u00f6ffentlicht. Das gezeigte Bild stellt daher eine architektonische Visualisierung dar, die eine m\u00f6gliche Renovierung und das gro\u00dfe Potenzial der Villa veranschaulicht. Dank der nicht mehr bebaubaren Zone und der seltenen Lage bietet diese Immobilie zudem ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial sowie die M\u00f6glichkeit, eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Traumvilla in Meeresn\u00e4he zu realisieren.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":21028,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"class_list":["post-21065","properties_for_sale","type-properties_for_sale","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","location-baja-sardinia"],"acf":{"state_title":"Zustand","state":"Allgemein \u2013 Verf\u00fcgbar","reference_title":"Referenz","reference":"86812550","price_title":"Preis","price":"2250000","location_title":"Standort","location":"Arzachena \/ Baja Sardinia","roomsandbedrooms_title":"Zimmer \/ Schlafzimmer","rooms__bedrooms":"7 Zimmer","usablesurface_title":"Nutzbare Oberfl\u00e4che","usable_surface":"300 m\u00b2","standing_title":"Stehen","standing":"","condition_title":"Zustand","condition":"","exposure_title":"Belichtung","exposure":"Nordost","view_title":"Sicht","view":"\u00dcberblick, Meer","availability_title":"Verf\u00fcgbarkeit","availability":"","hotwater_title":"Hei\u00dfes Wasser","hot_water":"W\u00e4rmepumpe, Privat","heating_title":"Heizung","heating":"Elektrisch, Klimaanlage, Autonom","floor_title":"Boden","floor":"Erdgeschoss","levels_title":"Ebenen","levels":"2","condominium_title":"","condominium_expenses":"","performance_title":"Leistung","performance":"Klimaanlage, Doppelverglasung, Internet, Grillplatz, Au\u00dfenbeleuchtung, Umz\u00e4unt, Swimmingpool.","proximity_title":"N\u00e4he","proximity":"Flughafen (25 km), Golfplatz (5 km), Meer (2 km), Arzt (2 km), Gesch\u00e4fte (1 km), Krankenhaus\/Klinik (25 km), Supermarkt (1 km).","customlabels_title":"","custom_labels":"","regulation_title":"","regulation":null,"latitude_title":"Breite","latitude":"41.13934","longitude_title":"Longitude","longitude":"9.47227","explore":"Erkunden Sie","summary_title":"Zusammenfassung","discover_title":"Entdecken Sie weitere Immobilien","view_all_images_btn":"Alle Bilder ansehen","hide_images_btn":"Bilder ausblenden","map_remove_text":"Die Kartenkoordinaten f\u00fcr diese Immobilie sind derzeit nicht verf\u00fcgbar.","property_gallery":[21028,21031,21034,21037,21040,21043,21046,21049,21052,21055,21058],"featured_images_gallery":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale\/21065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale"}],"about":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties_for_sale"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21065"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale\/21065\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21068,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties_for_sale\/21065\/revisions\/21068"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21058"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21055"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21052"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21049"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21046"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21043"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21040"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21037"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21034"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21031"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21028"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21028"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sardasmeralda.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}