Diese VILLA mit außergewöhnlichem Potenzial befindet sich in attraktiver Lage in Baja Sardinia, nur wenige Gehminuten vom Strand sowie vom lebendigen Zentrum des Ortes entfernt. Die bestehende VILLA verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine großzügige Veranda von etwa 70 m² zu realisieren – ideal, um einen weitläufigen Außenbereich mit wunderschönem Blick auf das Meer zu schaffen. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein Untergeschoss von ca. 70 m², das sich hervorragend für zusätzliche Wohnräume, Gästezimmer, einen Fitnessbereich oder eine kleine Wellnesszone eignet. Das Grundstück umfasst etwa 800 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen, Terrassen und attraktive Außenbereiche. Die VILLA ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein sehr großes Potenzial, um eine moderne mediterrane Residenz mit Meerblick zu verwirklichen. Die geschätzten Umbaukosten liegen bei etwa €400.000. Auf Wunsch können wir den gesamten Umbauprozess organisieren und begleiten, von der Planung über die Bauarbeiten bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Renderings darstellen, die eine mögliche zukünftige Gestaltung der Immobilie veranschaulichen. Dank der Meerblicklage sowie der fußläufigen Entfernung zum Strand und zum Zentrum von Baja Sardinia stellt diese Immobilie eine sehr attraktive Gelegenheit dar, eine individuelle VILLA in einer der begehrtesten Regionen der Costa Smeralda zu realisieren.