Eingebettet in die sanft geschwungenen mediterranen Hügel von Cugnana bietet diese bezaubernde NatursteinVILLA ein einzigartiges Gefühl von Authentizität und Ruhe. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.000 m² gelegen, bietet das Anwesen rund 250 m² Wohnfläche und verbindet traditionelle sardische Architektur mit hochwertigen Materialien, Privatsphäre und einem dezenten Meerblick. Die VILLA befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und erfordert lediglich gezielte Modernisierungsmaßnahmen, um sie in eine wahrhaft außergewöhnliche Privatresidenz zu verwandeln. Die Visualisierungen veranschaulichen den geplanten Swimmingpool sowie den neu gestalteten Grundriss des Haupthauses. Neben der HauptVILLA verfügt das Anwesen über ein separates Nebengebäude mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Badezimmer – ideal für Gäste oder Personal. Ein weiteres kleines Gebäude, das derzeit als zusätzliche Küche mit Essbereich genutzt wird, könnte problemlos in ein elegantes Poolhaus umgewandelt werden. Die Innenräume sind großzügig gestaltet und von Tageslicht durchflutet; sie verfügen über zwei Badezimmer und einladende Wohnbereiche, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Natursteinwände, traditionelle Materialien und handgefertigte Details verleihen der VILLA ihren authentischen sardischen Charakter. Ein echtes Highlight ist die weitläufige Terrasse oberhalb des Nebengebäudes, auf der – genau wie in den Visualisierungen dargestellt – ein exklusiver Loungebereich mit Whirlpool eingerichtet werden kann, der eine herrliche Aussicht und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die großzügigen Außenbereiche, bereichert durch Terrassen, Zitronen- und Olivenbäume, schaffen ein typisch mediterranes Ambiente mit zahlreichen abgeschiedenen Plätzen zum Entspannen. Dank ihrer Nähe zur Costa Smeralda verbindet diese VILLA auf perfekte Weise die Ruhe der Natur mit der bequemen Erreichbarkeit berühmter Strände und prestigeträchtiger Reiseziele in der Region. Ein idealer Rückzugsort für alle, die sardischen Charme, Komfort und einen Hauch von Meerblick suchen. Die Immobilie kann im derzeitigen Zustand für 750.000 € erworben werden. Die Gesamtinvestition einschließlich der geplanten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten beläuft sich auf rund 950.000 €. Einige der gezeigten Bilder sind möglicherweise illustrative Darstellungen, die veranschaulichen sollen, wie die Immobilie nach einer Renovierung oder mit einer neuen Inneneinrichtung aussehen könnte.